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[新月文摘]

我的后半生——王健林

作者:同道众人          录入于 August 06, 2017 at 09:29:23:
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我是王健林,叱咤商场的王健林,也是万达王。我的光辉事迹可以说整整一个晚上,作为中国首富,我是无数人的榜样拥有无数人羡慕的生活。

一切都是从变卖万达文旅项目开始。在这之前我还是一个随心所欲首富。不过在中国这样一个特殊的国家,富豪们必须明白一个道理,你们一夜之间获得的惊天财富,并不取决于你们的商业头脑乃至经营理念,也就是说,你们名下再多的财富并不属于你们自己,一旦政策发生改变,即使是中国首富,也要无条件甘心乐意乖乖执行。

作为一个老江湖,富力此次横插一脚突然出现在发布会现场实属意料之外。自古商场如战场,何况是万达这么大的一块肥肉,谁都想咬一口,只不过我没料想到富力出手如此之快,导致发布会被推迟,现场状况不断,尽管有很多不愉快,但是最后我们还是达成了协议。

富力地产以199.06亿元收购万达旗下77家豪华酒店,资产,具体包括76家城市酒店的权益以及烟台万达的70%权益。万达出售的这77家城市酒店,总建筑面积约为328.6万平方米及共计23202间客房,77家酒店资产净值不少于331.76亿元。按照总建筑面积来测算,酒店每平方米的价格才6000元,还补不上豪华装修费,相当于白送。于是舆论开始说我亏大了,做生意就是如此。没有绝对的亏与赢。

对于我跳楼大甩卖,有的人开始说我要跑路了,我怎么会跑路呢。中国有无数个地产商,但永远只有一个王健林。我们有信心搞定,别说2000亿的负债,就算是再翻两番,万达也不怕。也有人说地产界要变天了,其实天还是那个天。舆论普遍认为我亏大了,但是我深谙中国政商之道,在关键时刻,又做出了一次最明智的选择。

此前,响应党的号召,把企业做强做大甚至做到了海外,在目睹一批富豪遭遇滑铁泸之后、我毫不犹豫做小做精做专,去杠杆、降负债、谋转型。

万达商业到今年底持有3300万平方米的商业物业,2018年租金可以超过330亿元,而且今后5年保持20%增长。这意味着5年后万达商业租金可以达到800亿,如果按照商业公司市盈率30倍计算,5年后市值可达万亿,如此安全而且高增长的商业服务巨头,全世界恐怕也难找出第二家。

或许,从此以后,不会再有什么中国首富,和我对赌一个亿的马云也必须放下身段,去扶持更多的中小企业,毕竟共同富裕才是改革开放的目标,国家面前无首富。

中国未来的经济走向是跟随着国家的脚步,而我也会紧跟政府号召,识时务者为俊杰这句话经商之人都懂得。我已经过了敢为天下先的年龄段了,毕竟时代不同了。

以后的日子学校还是要盖的,中国贫穷的地方太多了。偏远山区的孩子们上学难不是一天两天,教育乃国家之本,我个人将继续捐赠之路,万达也会继续做慈善事业。还有文物古迹的保护,老祖宗留下来的东西必须好好保护,这些都是带有厚重民族色彩的教科书。

想听我演讲的人也有很多,之前在哈佛商学院的演讲十分成功,场地爆满。这些还在学校的学生,胸怀大志,实战经验太少,仅从书本上学来的知识已经不足以应付多变的商场环境,前辈们的教导就显得格外珍贵。

没事我也会唱唱歌,搞搞娱乐。2016年1月我在万达集团年会上演唱的摇滚视频仅用了10天便风靡全球,“首富摇滚”视频全球点阅量超过11亿次,其中国内新媒体渠道点阅量高达8亿人次。看来大家挺喜欢我唱歌的。

当然万达也会关注新兴行业,投资科学研究。比如可穿戴式的支付设备,植入人体的芯片等等。马云的支付宝开启了移动支付的新纪元,而万达将续写这个传奇,实现无现金社会。也许过不了几年,万达资助的科学研究院就能研发出人体显示屏,直接淘汰手机。再比如对抗癌症的疫苗,现在病毒进化速度远远超越了人们的想象,在这方面我们必须高度重视。医疗技术突破一小步,便是人类与疾病抗争史上的一大步。

未来人类最关心的就是环保,因此这一方面也是十分重要。雾霾肆虐,水污染越来越严重,可用的淡水资源越来越少,对于空气净化器污水处理设备的要求也越来越高。

也许万达会买下一块地用于植树造林,不用去到山里面便能见到一望无际的林海,呼吸到新鲜空气,也是一大买点,商业机遇存在于生活之中,缺少的是发现的眼睛。

再说说我的儿子,总是有人问我对他的看法,还有人称他为国民老公。这个孩子年少轻狂口无遮拦,整天在微博上和人打嘴仗。尽管我也曾警告过他,但似乎并没有什么效果。作为独子,他是万达少东家,也是继承人。我拿5个亿给他让他学着投资,上当不可怕,贵在长经验,王家最不缺的就是钱。不过这孩子用5亿挣了40亿,还是很有经商头脑的。

未来王思聪依然可以做他想做的事情,而我也会做自己想做的事情。万达也是如此,作为商业巨头,我们领航中国商界。



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